小说《离婚净身出户后，觉醒魅魔系统！》，是作者“王雅思”笔下的一部​现代言情，文中的主要角色有林婉儿叶秋，小说详细内容介绍：银行短期贷款三笔，总额两亿三千万，下个月到期一笔，年底到期两笔。以他们现在的现金流，很难同时偿还。”会议室里安静下来。有人开始认真看那些数字...

精彩章节试读

“三年前开始，利润率逐年下滑。
去年两个主力项目，一个亏损，一个烂尾。
亏损那个，账面亏了八千万。
烂尾那个，牵扯到供应商欠款，正在打官司。”
他按了一下，下一页。
“这是远达目前的负债情况。
银行短期贷款三笔，总额两亿三千万，下个月到期一笔，年底到期两笔。
以他们现在的现金流，很难同时偿还。”
会议室里安静下来。
有人开始认真看那些数字。
叶秋继续翻页。
“这是云栖山庄的销售数据。
开盘半年，推盘量两百三十套，已售六十七套，去化率29%。这个速度，回款远远不够。”
他顿了顿，又翻一页。
“这是咱们半山半岛的数据。同期开盘，推盘量一百八十套，已售一百四十二套，去化率79%。”
数据摆在面前，对比鲜明。
沈建国靠进椅背，看着他:“你想说什么？”
叶秋说:“远达现在最大的问题，是云栖山庄卡住了现金流。
那个盘卖不动，他们就没钱还贷款，没钱开新项目。而那个盘为什么卖不动？”
他按了一下，下一页。
半山半岛和云栖山庄的对比图。
位置，户型，价格，配套，逐项对比。
“半山半岛和云栖山庄，位置隔着这座山，配套差不多。
咱们的优势是户型设计更新，价格更灵活。
他们的优势是品牌老，客户基础厚。本来算是旗鼓相当。”
他又翻一页。
“但现在，他们资金链紧张，不敢降价。
一降价，利润更薄，银行贷款更难还。不降价，房子卖不动。卡在这儿了。”
沈建国点点头:“所以？”
叶秋说:“所以咱们可以推一个新盘，城西那块地。”
他调出地图。
“城西地块，离云栖山庄直线距离三公里。
定位刚需盘，户型做小，总价做低。价格定在一万六左右，比他们便宜两千。”
他继续说:“这个盘一推，会分流他们最后一波潜在客户。
云栖山庄那种改善盘，本来就靠刚需升级的客户撑着。
刚需盘没了，他们连刚需客户都留不住。”
会议室里嗡嗡声起来。
有人开始交头接耳。
沈建国抬手，安静下来。
他看着叶秋:“你知道这个方案意味着什么？”
叶秋点头:“正面开战。”
“远达会急眼。”
“他们急不急，都得死。”叶秋说，
“现在不推，等他们缓过这口气，明年资金链松了，咱们再想打，打不动。”
沈建国盯着他看了几秒。
然后他转头，看向其他人。
“都说说。”
财务总监先开口:“数据我看过了，分析得挺透。
但正面开战，风险也不小。
万一他们狗急跳墙，降价拼了，咱们利润也要受影响。”
营销总监说:“他们拿什么拼？再降价，银行那边更没法交代。
我同意叶秋的分析，现在就是最好的时机。”
又争论了几轮。
最后沈建国看向沈曼妮。
曼妮放下手里的笔，淡淡说:“我同意叶秋的方案。”
沈建国点点头。
他看着叶秋，突然笑了。
“年轻人，有胆量。”
叶秋没说话。
沈建国站起来:“方案通过。运营部牵头，尽快出执行细则。散会。”
……
走出会议室，叶秋被几个人围住。
营销总监拍拍他肩膀:“小伙子，可以。”
财务总监也点点头:“数据做得扎实。”
叶秋应付着，余光看见沈曼妮站在不远处，正看着他。
她笑了笑，转身走了。
叮——好感度+2，当前好感度:70。
恭喜宿主，第一阶段任务完成。奖励已发放。
叶秋愣了愣。
这就七十了？
……
下午，部门群里炸了。
“卧槽，集团发奖金了！”
“多少多少？”
“我看看……五万？！”